际华康养-基本信息
机构名称:
新兴际华岳阳城市康养项目
机构类型:
高端城市医养结合综合体
成立时间:
2021年
床 位 数:
802张
房 型:
单人间、双人间、多人间
收住对象:
自理、半自理、失能、认知症长者
特色服务:
24小时日常生活照料;特色中医理疗,森林氧吧,生态康养,专职医生护士为长者健康护航。
新兴际华(岳阳)公司在岳阳市首个投资的际华城市康养·和园占地面积20.5亩,总投资2.3亿,总建筑面积4.47万平方米,是一家集护养、康养、旅养三位一体的新型综合养老项目。
新兴际华(岳阳)公司为新兴际华集团有限公司的三级子公司。新兴际华集团有限公司是集资产管理、资本运营和生产经营于一体,受国务院国资委监管的中央企业,是大型国有独资公司,为世界500强企业。
际华·城市康养项目位于湖南省岳阳市岳阳楼区洞庭北路71号,地处岳阳楼核心景区,区位优越。项目占地20.5亩,总建筑面积44,739.77㎡,由北楼、南楼、连楼和地库组成,集“医、康、护、养”等功能为一体,开设床位共 802 张,其中养护楼床位 328 张,养老中心床位 474 张。
本项目于2021年10月开业运营,截止2021年末,开放护理床位166个,入住103人,护理床位开放入住率为62%;开放养老床位168个,入住130人,养老床位开放入住率达到77.38%。
金智医养-专业指导
中国养老产业最信赖的智力服务商
咨询服务类别
——全过程咨询服务——
包括项目市场调研、可行性论证、建筑规划及设计、适老化装修设计、设施设备采购建议、筹备开业、营销与品牌建设、试运营阶段辅导、正式运营标准化体系建设辅导、城企联动普惠养老专项资金争取辅导等
咨询团队
项目经理:谭韧、
团队成员:丁灿辉、杨爱、蔡凤云、唐华松
服务周期
2019年-2021年
服务流程-服务诚信有保障
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第一阶段 前期策划 | |
服务内容 | 成果提交 |
市场调研;竞品分析;目标客户定位;项目定位;总投资概算;盈利能力分析 | 市场调研与可研报告 |
功能规划优化、建筑设计或改建适老化建议 | 功能规划建议报告、建筑设计 或改造建议报告 |
商业模式设计、营销体系建设 | 营销策划案 |
第二阶段 项目建设或改造 | |
服务内容 | 成果提交 |
智慧养老及信息化平台各子模块建议 | 智慧养老及信息化平台各子模 块建议书 |
指导各功能区的软装设计方案 | 现场指导 |
样板区设计升级建议 | 现场指导 |
各功能区设施设备配置标准 | 设施采购建议书 |
指导外围、室内环境创设设计 | 现场指导 |
开业筹备推进计划 | 开业筹备推进计划表 |
组织架构、人员编制、招聘计划、招聘渠道、到岗时间表 | 人员招聘报告 |
服务体系(行政人事、护理、社工、餐饮、后勤、安全管理服务)建立 | 各类运营手册、相关表格 |
入职培训、相关专业培训(餐饮部、社工部、后勤部、医护部 、人事行政部、财务部、营销髀部门)、岗位提升培训 | 现场培训、相关制度、标准、表格 |
营销工作实施 | 营销管理制度、营销计划 |
建立安全管理体系(消防安全、食品安全、用药安全、信息安 全、突发事件应急、紧急呼叫系统响应系统、职业健康与安全等) | 培训课件 |
宣传体系、企业品牌建设 |
第三阶段 项目筹开驻场 | |
服务内容 | 成果提交 |
入职培训、相关专业培训(餐饮部、社工部、后勤部、医护部 、人事行政部、财务部、营销髀部门)、岗位提升培训 | 现场培训、相关制度、标准、表格 |
建立安全管理体系(消防安全、食品安全、用药安全、信息安 全、突发事件应急、紧急呼叫系统响应系统、职业健康与安全等) | 培训课件 |
宣传体系、企业品牌建设 | 培训课件 |
开业前期活动策划 | 开业庆典策划案 |
建立标准化财务管理体系(财务开支、税务管理、入退住收费、 増值服务收费等) | 财务管理制度、项目费用设计 |
入住合同、入退院管理、相关法律文件 | 入住合同最终版、相关技术文件 |
各岗位开业前模拟演练 | 现场指导、提交相关文件 |
物资进场、验收、建档培训 | 现场指导 |
协助筛选供应商和外包服务 | 现场指导 |
第四阶段 运营期驻场服务 | |
服务内容 | 成果提交 |
国家针对于养老项目的考核、评估的规范标准及政策文件培训 | 优化运营标准、流程、操作手册 |
服务团队强化培训;服务标准持续完善 | 现场指导、改善方案报告 |
营销工作;客户服务满意度提升 | 优化运营标准、流程、操作手册 |
运营成本分析及预算制管理 | 分析报告、盈利模型 |
项目増值型收费服务项目的开发与实施 | 増值服务建议书 |
项目年度绩效考核方案指导,以及目标管理责任书全套文件签订指导 | 优化运营标准、流程、操作手册 |
各应急预案、应急流程的强化培训,意外事件风险评估指导 | 培训课件 |
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